Nyaraló eladó - Szalkszentmárton - Bács-Kiskun megye

Nyaraló eladó - Szalkszentmárton - Bács-Kiskun megye

17 900 000 Ft

Régi ár: 18 900 000 Ft

Szalkszentmárton

HSZ: 2767809 Bács-Kiskun megye
Kategória eladó Típus nyaraló Alapterület 50 m2 Szobák 1
SZERETNE EGY SAJÁT STÉGGEL RENDELKEZŐ, KÖZVETLEN VÍZPARTI NYARALÓT, HORGÁSZTANYÁT? Megtalálta!

 

Ez egy PRIVÁT RÉSZEN LÉVŐ, pihentető légkörű ÜDÜLŐ-, és HORGÁSZ PARADICSOM! A NYUGALOM SZIGETE!

 

ELADÓ Bács –Kiskun megyében,  a Kiskunsági-főcsatorna partján, SZALKSZENTMÁRTON településen (Budapesttől kb. 68 km-re), vízparti sávban, elkerített privát szakaszon, egy  KÖZVETLEN VÍZPARTI, 40 m²-es, 2 szintes, világos, 10 m²-es fedett teraszos, 10 m²-es fedett erkélyes, tégla építésű, körbe kerített nyaraló, egy új, saját stéggel. A PADLÁSTÉR IS BE VAN ÉPÍTVE, ahol egy 10 m²-es galériaszerű hálóhelyiség van.  Innen nyílik a 10 m²-es erkély.

 

A nappaliból a csodálatos vízpartra, és a 2021-ben épített, saját új stégre, zöld fákra láthat. Élvezze a nyugalmat, a csöndet, a varázslatos békét, a saját vízpart előnyét!

Horgásszon a saját, privát partszakaszán, a saját stégén, fürödjön a vízben, napozzon, pihenjen a kertben vagy a vízparton! A fedett teraszról is láthatja a saját horgászbotjait!

 

FEDETT TERASZ ELŐNYE

A zsilippel szabályozott, Kiskunsági-főcsatorna nyugodt vizére tekintő 10 m²-es fedett teraszon élheti akár az egész napját: reggelizhet, ebédelhet, vacsorázhat  a szabadban, a teraszon. Esőtől, erős naptól védve van, miközben a teraszról még a horgászbotokra is rálát.

 

A vízpart  közelsége fantasztikus látványt és élményt nyújt. A teraszról gyönyörű kilátás, örök panoráma nyílik a csodálatos természetre. Varázslatos nyugalom ez a hely!

 

HÁZ:

A 24 m²-es földszinten egy amerikai konyhás nappali és egy zuhanyzós WC-s fürdőszoba található.

A fürdőszoba felújítása idén áprilisban történt. Új műanyag ablak, új Ariston vízmelegítő, új kézmosó, új zuhanytálca és új WC került beépítésre.

 

A tágas, egy légterű 16 m²-es padlástérben jelenleg 4 ágy van, de igény esetén akár többen is kényelmesen elférnek.

 

A telek körbe van kerítve. Az utcafronti kerítés új, 1 éven belül készült el.

 

FŰTÉS: egy falra szerelhető fűtés panel biztosítja a meleget. (Igény esetén egy  hűtő-fűtő klímát be lehet szerelni. Hűvösebb időben egy elektromos radiátorral is lehet fűteni.)

A meleg vizet Ariston villanybojler szolgáltatja, mely teljesen új, 2022.áprilisában került beüzemelésre.

 

A teraszos, erkélyes ház beton alapra épült, falazata tégla építésű.  A nyereg tetőn cserép van.

 

KÖZMŰ:

Villany: 32 Amper, közüzemi hálózatról

Víz, csatorna bevezetve.

- Vezetékes ivóvíz: közüzemi hálózatról

- Szennyvízelvezetés: közüzemi hálózatról

 

TELEK: 270 m²

Autóval könnyen megközelíthető az ingatlan aszfaltos útról. A kényelmes méretű kertben kedvére pihenhet, kikapcsolódhat, grillezhet, bográcsozhat, napozhat, vagy családtagjait, barátait is meghívhatja közös kikapcsolódásra, akár még focizhatnak is a hátsó kertben.

A hátsó kertrész alkalmas akár egy kis konyhakertnek, fűszernövények termesztésére is.

 

FONTOS!

A telek bérlemény. (Csak a rajta lévő ház eladó a SAJÁT stéggel együtt!)

A telek tulajdonosa a Szalkszentmárton Község Önkormányzata. 50 évre vonatkozóan aláírt bérleti szerződés keretében bérbe adták a telket. Ez a bérbeadás a földterületre (kertre) vonatkozóan 2037.dec. 22-ig, azaz még 15 évig érvényes. A telken tehát a bérleti jog 15 évre kifizetve, amely átruházható, tovább örökíthető!

 

(Amennyiben az önkormányzat később eladná a telket, abban az esetben a bérlőnek, azaz a rajta lévő ház tulajdonosának elővásárlási joga lesz! Ezen a privát szakaszon az összes ingatlan esetében az önkormányzat a tulajdonos, és a házakat, a felépítményt birtokolják a vevők = tulajdonosok.)

 

PARKOLÁS:

Az udvaron több autó is kényelmesen elfér, ezen felül az utcafronti kerítés előtt is elfér akár 2 autó. A parkolás itt ingyenes.

 

SAJÁT STÉG, SAJÁT VÍZPART

Az ingatlanhoz tartozik egy teljesen ÚJ STÉG is, melyet 2021-ben, tavaly októberben építettek. A stég a vételárban benne van. Saját vízpart tartozik a házhoz!

 

TELEPÜLÉS: SZALKSZENTMÁRTON

Hely: kedvelt környék.

Szalkszentmárton község Bács-Kiskun megye északi részén, a Kiskunság szélén, a Duna bal partján fekszik, attól 4 km-re.

Budapesttől 68 km-re, Kecskeméttől 60 km-re található.

Többek között a  Kiskunsági Öntöző Főcsatorna Szalkszentmártoni szakasza, valamint a  Szalkszentmártoni Szabadidőközpont és Horgásztó miatt is kedvelt település.

 

INFRASTRUKTÚRA: A település és a környék szolgáltatásokkal jól ellátott, bölcsöde, óvoda, iskola, posta, közért, cukrászda, gyógyszertár könnyen elérhetők. Szalkszentmárton központja kb. 6 perc alatt kocsival elérhető.

 

KÖZLEKEDÉS:

Autóval illetve autóbusszal megközelíthető. Végig aszfaltos úton közlekedve érjük el az ingatlant.

 

AJÁNLOM:

CSALÁDOKNAK,

HORGÁSZOKNAK,

bármely korosztálynak,

akik szeretik a vízpart közelségét,

akik szeretnének feltöltődni, a város nyüzsgéséből kiszakadni,

BEFEKTETÉSI célból,

azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet, a vizet, a közvetlen vízpartot, a privát szférát,

azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

 

KÉSZPÉNZES VEVŐT VÁRUNK!

 

Irányár:  17,9 millió forint

 

A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a csendes helyen lévő vízparti nyaralót, horgásztanyát!

 

Burger Katalin

BURGER INGATLAN

Ingatlan szakértő

M: (+36)-70-311-73-42

 

Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

 

Részletek és több fotó a kommentben, a  hozzászólásnál.

http://burgeringatlan.hu/Elado_nyaralo_Szalkszentmarton/193600228/

 

 

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!

http://www.burgeringatlan.hu    

 

https://www.facebook.com/burgeringatlan

 

Ingatlan adatai

Irányár:17 900 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:nyaraló
Megye:Bács-Kiskun megye
Helység:Szalkszentmárton
Irányítószám:6086
Alapterület:50 m2
Szobák száma:1
Ingatlan állapota:átlagos
Szintek száma:2
Közművek:villany
Jellemzők:lift
Szerkezet:tégla
Telek terület:270 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Burger Katalin
BURGER INGATLAN


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések