Eladásra kínálunk Ballószög kedvelt, csendes részén egy új építésű, korszerű családi házat, amely 525 m²-es telken, 94 m² hasznos alapterülettel valósul meg, 84.000.000 Ft vételáron.

Az ingatlan minőségi kivitelezéssel, átgondolt műszaki tartalommal és korszerű szerkezeti megoldásokkal épül, ideális választás családoknak vagy hosszú távra tervezőknek.

 

 Főbb jellemzők

-Telek mérete: 525 m²

-Lakótér alapterülete: 94 m²

-4 Szoba + Nappali

-Új építésű családi ház

-Csendes, közkedvelt lakóövezet

-Modern, energiatakarékos kialakítás

-Vételár: 84.000.000 Ft

 

Szerkezet és kivitelezés

-Az épület vasalt sávalapozással készül, a teherhordó falak 30 cm Porotherm X-therm téglából, a válaszfalak -Porfix elemekből.
-A 253 cm belmagasság világos, tágas belső tereket biztosít.

-A külső falak 12 cm vastag hőszigetelést, színezett nemesvakolatot kapnak, a lábazat hőszigetelt.
-A födém fa szerkezetű, 25 cm hőszigeteléssel, a tető szeglemezes fa szerkezetű, betoncserép fedéssel készül.

 

Korszerű gépészet és komfort

-Padlófűtés korszerű Baxi kombi gázkazánnal

-Használati melegvíz kazánról

-3 db klímaberendezés (2×2,6 kW + 1×3,5 kW)

-Ötrétegű Unipress vízvezeték-hálózat

-PVC szennyvízcsövezés

-Bioderítős szennyvízkezelés

 

 Belső kialakítás

-Vakolt, glettelt, festett falak

-Hidegburkolat az előszobában, konyhában és vizes helyiségekben

-Melegburkolat a szobákban és nappaliban

-Hő- és páraszigetelt padlórétegrend

-Beépített szaniterek elszámolási kerettel

 

Nyílászárók

-5 kamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók

-Biztonsági bejárati ajtó

-Fóliázott beltéri ajtók

 

Közművek

-A víz, szennyvíz és villamos energia a mérőórától az épületen belül teljes körűen kiépítve.

 

 A vételár nem tartalmazza:
térkövezés, járda, kerítés, kertépítés, terasz, redőny, riasztó, napelem.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik új, modern, alacsony fenntartású otthont keresnek Ballószög egyik legkedveltebb részén, nyugodt, családias környezetben.

 

 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!