Ipari terület eladó - Baja - Bács-Kiskun megye
140 000 000 Ft
Baja
HSZ: 3860532 Bács-Kiskun megye
Kategória eladó
Típus ipari terület
Alapterület 323 m2
Szobák +1
Bács-Kiskun megye Baja korszerű, rezsimentes ipari csarnok eladó, közvetlenül az 51-es és 55-ös utak közelében, rendkívül frekventált ipari környezetben. Az ingatlan egy 2019 decemberében épült, újszerű állapotú, 323 m²-es, teljesen szigetelt és klimatizált csarnok, amely minden igényt kielégít. A telek 1.570 m² nagyságú, 50%-os beépíthetőséggel, így a meglévő épület mellett további 420 m² bővítési lehetőség adott, jogerős engedéllyel.
A csarnok teljesen oszlopmentes, ezért a belső tér szabadon alakítható, bármilyen kereskedelmi, gyártási vagy logisztikai tevékenységhez ideális. Az épület műszaki felszereltsége kiemelkedő: elektromos padlófűtés, egyedileg szabályozható légkondicionálás, automata LED világítás, ipari áram (3x63A), kopásálló ipari burkolatok és modern szociális blokk szolgálja a kényelmes és hatékony működést.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljes rezsimentesség. A napelemes rendszer évi 18–19.000 kW energiát termel, mely bőven fedezi a fogyasztást, így az üzemeltetés gyakorlatilag nulla költséggel jár. A napelemekhez 2029. december 31-ig nullszaldós elszámolás társul, ami tovább növeli a hosszú távú biztonságot és értéket. Emellett a telephelyen elektromos autó villámtöltő is üzemel, amely bérleti szerződés alapján stabil, folyamatos bevételt biztosít, saját használatra pedig egy külön AC töltő áll rendelkezésre.
A csarnok sokoldalúan hasznosítható: raktározásra, logisztikai központként, kereskedelmi egységként, bemutatóteremként, gyártóüzemként vagy akár szervizként, műhelyként is ideális. A jogerős engedély révén bérgarázsok kialakítása is lehetséges, ami további értéknövelő beruházást jelenthet. Saját használat esetén jelentős költségmegtakarítást biztosít, befektetésként pedig azonnal bérbe adható, ami kiemelkedő hozamot eredményezhet a rezsimentes üzemeltetés miatt.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és semmilyen további ráfordítást nem igényel. Egyedülálló lehetőség mindazoknak, akik korszerű, fenntartható és hosszú távon értékálló ipari ingatlant keresnek Baján.
A csarnok teljesen oszlopmentes, ezért a belső tér szabadon alakítható, bármilyen kereskedelmi, gyártási vagy logisztikai tevékenységhez ideális. Az épület műszaki felszereltsége kiemelkedő: elektromos padlófűtés, egyedileg szabályozható légkondicionálás, automata LED világítás, ipari áram (3x63A), kopásálló ipari burkolatok és modern szociális blokk szolgálja a kényelmes és hatékony működést.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a teljes rezsimentesség. A napelemes rendszer évi 18–19.000 kW energiát termel, mely bőven fedezi a fogyasztást, így az üzemeltetés gyakorlatilag nulla költséggel jár. A napelemekhez 2029. december 31-ig nullszaldós elszámolás társul, ami tovább növeli a hosszú távú biztonságot és értéket. Emellett a telephelyen elektromos autó villámtöltő is üzemel, amely bérleti szerződés alapján stabil, folyamatos bevételt biztosít, saját használatra pedig egy külön AC töltő áll rendelkezésre.
A csarnok sokoldalúan hasznosítható: raktározásra, logisztikai központként, kereskedelmi egységként, bemutatóteremként, gyártóüzemként vagy akár szervizként, műhelyként is ideális. A jogerős engedély révén bérgarázsok kialakítása is lehetséges, ami további értéknövelő beruházást jelenthet. Saját használat esetén jelentős költségmegtakarítást biztosít, befektetésként pedig azonnal bérbe adható, ami kiemelkedő hozamot eredményezhet a rezsimentes üzemeltetés miatt.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és semmilyen további ráfordítást nem igényel. Egyedülálló lehetőség mindazoknak, akik korszerű, fenntartható és hosszú távon értékálló ipari ingatlant keresnek Baján.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 140 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | ipari terület |
| Megye: | Bács-Kiskun megye |
| Helység: | Baja |
| Irányítószám: | 6500 |
| Alapterület: | 323 m2 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Fűtés: | elektromos |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | utcai |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 2019 |
| Szerkezet: | panel |
| Telek terület: | 1 570 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Decsi Csaba
Bázis IngatlanCentrum
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.