Ipari ingatlan eladó - Baja - Bács-Kiskun megye
189 000 000 Ft
Baja
HSZ: 3650794 Paprika utca Bács-Kiskun megye
Kategória eladó
Típus ipari ingatlan
Alapterület 323 m2
Szobák
Baján, GKSZ ipari környezetben (kereskedelmi vagy gyártó tevékenység szabadon végezhető).
Akár ráfordítás nélkül használható például bevásárló központ, kiskereskedelmi bolt, gyártás vagy nagykereskedés (raktározás), szervíz, raktározás, ipari gyártás, élelmiszer gyártás...stb. Évekig rezsi költség nélkül!!!
Fektessen be értékálló területbe vagy valósítsa meg vállalkozását és álmát egy rezsimentes és gyönyörű környezetben Baja legkedveltebb ipari részén!
ÉRTÉKÁLLÓ INGATLANBEFEKTETÉS! 1570 m² Telephely új épülettel és bővítési lehetőséggel Baja frekventált területén eladó!
- Könnyen és jól megközelíthető helyen, az 55-ös és 51-es útról kerülő nélkül elérhető
- 1570 m² telken 323m² hőszigetelt, hűtött és fűtött csatrnok épület és további 420 m² beépíthető a területtel!
- igényesen kialakított szendvicspanel csarnok épület, B energiatakarékos! Napelemes rendszer!
- Baján GKSZ övezetben, ami kereskedelmi v ofagy gyártó tevékenység folytatását engedi. Jelenleg tevékenységi kör nélküli.
Építés éve: 2019
KKV-k számára nullszaldós (2029.12.-ig) napelemes elszámolás jelentős többlet termeléssel (évi 18-19.000+ kW termelés)
3x63A ipari áram
Elektromos autó villámtöltőhely kialakítva, a amelyet az üzemeltető 2 lépésben bővít /gyorsít és tovább béreli hosszú távon a következő 10 évben biztosan!
?saját elektromos autó AC töltő a 3x16A????
- Minden helység egyedileg szabályozható elektromos padlófűtéses és klimatizált????
- Ablakok UV szűrő fóliával és a szociális helyiségekben árnyékolókkal el vannak látva????
-Teljes épületben önműködő LED világítás????
- Elektromos kapuk
- Magas kopásállóságú és békázható PVC burkolat a gyártó területen.
- Igényesen kialakított szociális helyiségek. Öltöző, zuhanyzó, mosogatógép, mosógép kiállás, stb.
- Csiszolt ipari padló a raktár helységekben
- Az épületen belül nincs oszlop és letámasztás, így korlátlanul variálható belül.
Jelenleg egy érvényes építési engedéllyel rendelkező bővítés lehetőség van bérgarázsokra, de a kivitelezés még nem kezdődött meg. Módosítható.
Ár: Áfa mentes vételár céges és magánszemély vásárló esetén is!
Akár ráfordítás nélkül használható például bevásárló központ, kiskereskedelmi bolt, gyártás vagy nagykereskedés (raktározás), szervíz, raktározás, ipari gyártás, élelmiszer gyártás...stb. Évekig rezsi költség nélkül!!!
Fektessen be értékálló területbe vagy valósítsa meg vállalkozását és álmát egy rezsimentes és gyönyörű környezetben Baja legkedveltebb ipari részén!
ÉRTÉKÁLLÓ INGATLANBEFEKTETÉS! 1570 m² Telephely új épülettel és bővítési lehetőséggel Baja frekventált területén eladó!
- Könnyen és jól megközelíthető helyen, az 55-ös és 51-es útról kerülő nélkül elérhető
- 1570 m² telken 323m² hőszigetelt, hűtött és fűtött csatrnok épület és további 420 m² beépíthető a területtel!
- igényesen kialakított szendvicspanel csarnok épület, B energiatakarékos! Napelemes rendszer!
- Baján GKSZ övezetben, ami kereskedelmi v ofagy gyártó tevékenység folytatását engedi. Jelenleg tevékenységi kör nélküli.
Építés éve: 2019
KKV-k számára nullszaldós (2029.12.-ig) napelemes elszámolás jelentős többlet termeléssel (évi 18-19.000+ kW termelés)
3x63A ipari áram
Elektromos autó villámtöltőhely kialakítva, a amelyet az üzemeltető 2 lépésben bővít /gyorsít és tovább béreli hosszú távon a következő 10 évben biztosan!
?saját elektromos autó AC töltő a 3x16A????
- Minden helység egyedileg szabályozható elektromos padlófűtéses és klimatizált????
- Ablakok UV szűrő fóliával és a szociális helyiségekben árnyékolókkal el vannak látva????
-Teljes épületben önműködő LED világítás????
- Elektromos kapuk
- Magas kopásállóságú és békázható PVC burkolat a gyártó területen.
- Igényesen kialakított szociális helyiségek. Öltöző, zuhanyzó, mosogatógép, mosógép kiállás, stb.
- Csiszolt ipari padló a raktár helységekben
- Az épületen belül nincs oszlop és letámasztás, így korlátlanul variálható belül.
Jelenleg egy érvényes építési engedéllyel rendelkező bővítés lehetőség van bérgarázsokra, de a kivitelezés még nem kezdődött meg. Módosítható.
Ár: Áfa mentes vételár céges és magánszemély vásárló esetén is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 189 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | ipari ingatlan |
| Megye: | Bács-Kiskun megye |
| Helység: | Baja |
| Irányítószám: | 6500 |
| Cím: | Paprika utca |
| Övezeti besorolás: | GKSz |
| Alapterület: | 323 m2 |
| Fűtés: | elektromos |
| villanyfűtés, padlófűtés | |
| Nyílászárók: | műanyag |
| üvegfóliázás | |
| Energetikai besorolás | B |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Parkolás: | beállóhely |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | villany, ipari áram, víz, vízóra, csatorna |
| Jellemzők: | üres, beköltözhető, bővíthető |
| Extrák: | riasztó, hőszigetelés, video kaputelefon, klíma, kp-i klíma, napfényroló - reluxa , automata garázsajtó, automata kapu |
| Építés éve: | 2019 |
| Telek terület: | 1 570 m2 |
| Beépíthetőség: | 50 % |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Belső
Külső
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
József B. Hudak
József B. Hudak
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
